エクストール宮前の丘

  • 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩24分

  • 2007年築 / 9階建 / 82戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,780万円
39.6万円/㎡
相場
3,152万円
44.9万円/㎡
1,773
2,693
3,612
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,612万円
38.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エクストール宮前の丘
2,780万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 70.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は47.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,780万円39.6万円3階 70.26㎡ 3LDK西
2026/04/103,998万円56.9万円6階 70.26㎡ 3LDK西
2026/03/303,299万円50.6万円3階 65.25㎡ 3LDK南西
2026/03/223,399万円52.1万円3階 65.25㎡ 3LDK南西
2026/03/182,890万円41.1万円3階 70.26㎡ 3LDK西
2026/03/022,980万円42.4万円3階 70.26㎡ 3LDK西
2026/02/152,980万円39.4万円3階 75.6㎡ 4LDK南西
2026/02/083,499万円53.6万円3階 65.25㎡ 3LDK南西
2025/12/103,280万円43.4万円3階 75.6㎡ 4LDK南西
2025/12/102,750万円39.1万円6階 70.26㎡ 3LDK西
2025/10/232,850万円40.6万円6階 70.26㎡ 3LDK西
2025/07/192,680万円41.1万円3階 65.25㎡ 3LDK南西
2025/05/193,999万円53.2万円9階 75.17㎡ 4LDK南
2025/04/102,990万円37.4万円6階 80.03㎡ 4LD南西
2025/03/284,199万円55.9万円9階 75.17㎡ 4LDK南
2025/02/243,290万円41.1万円6階 80.03㎡ 4LDK南西
2025/02/174,480万円59.6万円9階 75.17㎡ 4LDK南
2024/11/112,400万円34.2万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/11/093,190万円39.9万円6階 80.03㎡ 4LDK南
2024/09/233,490万円46.4万円8階 75.17㎡ 4LDK北西
2024/09/203,990万円53.1万円9階 75.12㎡ 3LDK南
2024/09/093,990万円53.1万円1階 75.12㎡ 3LDK南
2024/09/024,090万円54.4万円9階 75.12㎡ 3LDK南
2024/07/293,800万円50.6万円8階 75.17㎡ 4LDK南西
2024/07/294,180万円55.6万円9階 75.12㎡ 3LDK南
2024/07/243,800万円50.6万円9階 75.17㎡ 4LDK南西
2024/07/204,090万円54.4万円1階 75.12㎡ 3LDK南
2024/07/054,100万円54.5万円9階 75.17㎡ 4LDK南西
2024/05/264,180万円55.6万円1階 75.12㎡ 3LDK南
2024/04/043,280万円41.0万円6階 80.03㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
エクストール宮前の丘
川崎市宮前区梶ケ谷
宮前平駅24分 2,780万円39.6万円70.26㎡3LDK3階 / 9階建 西2007年82戸RC
2026/02/04リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 3,490万円42.6万円81.9㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年75戸RC
2025/03/17グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,580万円49.2万円72.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/07/28フローレンスパレス宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅33分 2,680万円32.9万円81.4㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年49戸RC
2026/03/15コスモ宮前平コートフォルム
川崎市宮前区南平台
宮前平駅4分 2,780万円34.5万円80.62㎡3LDK+S5階 / 5階建 南東2002年42戸RC
2025/09/06アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 2,980万円38.6万円77.26㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2007年62戸RC
2025/10/17グランシティユーロレジデンス宮前
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 2,980万円40.5万円73.5㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年95戸RC
2026/03/08ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅21分 3,890万円46.8万円83.06㎡4LDK5階 / 7階建 南東2006年99戸RC
2026/02/09Fステージ宮前平
川崎市宮前区平六丁目
宮前平駅18分 2,998万円41.1万円72.94㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年55戸RC
2025/07/31レクシオ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 3,780万円45.8万円82.46㎡3LDK3階 / 10階建 南2003年123戸RC
2025/05/28ステージグランデ宮崎台
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅10分 2,680万円48.0万円55.8㎡1LDK1階 / 5階建 南2009年70戸RC
2025/01/18パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅21分 3,980万円47.8万円83.32㎡4LDK4階 / 7階建 南西2008年53戸RC
2026/03/18クオス宮崎台
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅19分 2,680万円35.6万円75.3㎡3LDK2階 / 5階建 西2002年40戸RC
2024/12/24クレストフォルム宮崎台サウステラス
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅18分 3,580万円47.2万円75.82㎡3LDK7階 / 7階建 南2008年55戸RC
2025/12/19コスモ・ザ・パークス野川台
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅34分 3,680万円42.2万円87.12㎡4LDK1階 / 6階建 南東2004年74戸RC
2025/03/16藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅31分 3,280万円46.0万円71.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年70戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市宮前区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して36%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市宮前区
61.9万円/㎡
前年比+1.2%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクストール宮前の丘
所在地神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩24分
築年月2007年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション